रेंट एग्रीमेंट 11 महीनों के लिए ही क्यों बनवाया जाता है? | Why Rent Agreement Are Usually 11 Month |

रेंट एग्रीमेंट 11 महीनों के लिए ही क्यों बनवाया जाता है? | Why Rent Agreement Are Usually 11 Month |

दोस्तों बड़े - बड़े शहरो में घरो को किराया पर देना एक बिज़नेस (Business) बन गया है। बड़े - बड़े शहरो में यह अन्य जगह पर घर किराया में लेते समय ,मकान का जगह ,बिजली और  पानी के साथ -साथ एक सबसे जरुरी चीज होती है जिसे रेंट एग्रीमेंट (Rent agreement) कहते है। बता दे की रेंट एग्रीमेंट मकान  मालिक और किराये दर के बीच एक लिखीत दस्ताबेज (Written agreement) होता है। जो किसी भी झगड़े में बहुत काम आता है। बता दे कि रेंट एग्रीमेंट किसी भी प्रॉपर्टी को किराये में देने से पहले बनाय जाता है। रेंट एग्रीमेंट में मकान  का किराय माकन,सिक्योरिटी डिपोसिट (Security deposit) के के साथ -साथ कितने समय के लिए रहना है और माकन छोड़ने से पहले कि नोटिस देने की सभी जरुरी बाते रेंट एग्रीमेंट पर लिखी होती है। बता दे की ज्यादा तर रेंट एग्रीमेंट 11 महीनों (month) के लिए बनाया जाता है।

रेंट एग्रीमेंट 11 महीनों (month) के लिए क्यू बनाते है ?

ज्यादातर लोग 11 महीनो के लिए रेंट एग्रीमेंट,रेंट एग्रीमेंट पर लगने बाले स्टाम्प ड्यूटी टैक्स (stamp duty tax) से बचने के लिए किया जाता है। registrations act 1908 के अनुसार किसी एग्रीमेंट 12 महीनो से ज्यादा का हो  तो उस एग्रीमेंट का रेजिस्ट्रेशन करना जरुरी होता है। Registration करबाने में रजिस्ट्रेशन फीस और स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना जरुरी  है। इसी से बचने के लिए लोग 11  महीनो का रेंट एग्रीमेंट बनबाते है।

रेंट एग्रीमेंट बनाने से पहले कुछ बातो का ध्यान रखना चाहिए। 

रेंट एग्रीमेंट बनाने से मकान मालिक को किरायेदार से सारी जरुरी बाते जान लेनी चाहिए। जैसे :किरायेदार कहा से आया है ,क्या करता है और कहा काम करता है। मकान कितने समय के लिए रेंट पर देना है। पानी ,इलेक्ट्रिक ,और घर का tax  देगा।उस जगह का किराया कितने समय के बाद  बढ़ेगा और कितना बढ़ेगा। 

अब आप समझ गए होंगे की लोग 11 महीनो के लिए रेंट एग्रीमेंट क्यू बनाते है। 

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पढ़ने के लिए धन्यबाद 

                                                                                                                                    आपका छोटा भाई 

                                                                                                                                           😊😊😊